Repossessions begynner å bli vanlig. I fjor 17.000 boliger ble overtatt, det høyeste antallet i fem år, med ytterligere stigning spådd for det kommende året av Rådet for boliglån långivere.
En økning i repossessions betyr at frøken vil bli holdt opptatt - så hva kan du gjøre for å stoppe frøken kommer til huset ditt ubudne? Dette vil avhenge av hvor ille situasjonen er, men selv om du har fått utdelt en rettskjennelse, og saksbehandlingen for repossession av ditt hjem har blitt startet, er det fortsatt måter du kan håndtere situasjonen.
Hvis du er, eller noen du kjenner er vendt repossessions, vil denne artikkelen bidra til å opplyse deg med alternativene du har.
Trinn
- 1Falle bak på betalinger (A) långivere vil normalt bare begynne å ta affære hvis du går glipp av utbetalinger for to måneder - Hvis du har problemer, er den beste tingen å gjøre er å la utlåner vite og se om du kan komme til en ordning med dem.
(B) Hvis du ikke klarer å komme til en ordning med boliglån utlåner, er de mest sannsynlig til å sende deg et brev fra advokat deres krevende betaling, før utstedelse repossession rettergang med tingretten. - 2Repossession rettergang (A) ved å delta på forhandlingene, kan du være i stand til å komme til noen avtale med domstolen og din utlåner. Men hvis du ikke delta, vil domstolen ha noe annet alternativ enn å bestille repossession.
(B) Hvis du kan lage et tilbud om å fortsette å betale månedlige avdrag, pluss noe mot restskatt, kan dommeren være fornøyd med dette, og gi en Suspendert Order for besittelse. - 3Frøken (A) hvis du har gjort noe akseptabelt tilbud for tilbakebetaling, eller misligholdt en suspendert besittelse rekkefølge, deretter utlåner har rett til å søke repossession av din eiendom. I en slik situasjon vil en rettskjennelse gis, og en dato vil bli satt for en domstol Namsmannen å besøke din eiendom å formelt ta besittelse. Du vil normalt bli gitt bare 10 minutter å pakke tingene dine og komme seg ut. På ethvert tidspunkt i prosessen, før frøken ankommer, har du fortsatt en rekke alternativer for å løse problemet. Disse er:
* Forhandle nedbetaling - Hvis du har råd til å betale gjøre dine vanlige månedlige boliglån avdrag og betale noe mot restskatt, kan långiver være i stand til å godta dette.
* Betale av alle restanser - Alternativene her er å låne penger fra venner eller familie, eller fra en annen utlåner. Det er viktig å være forsiktig her selv, hvis du ikke har råd til betalinger på et nytt lån, kan du ha flere långivere jage deg for penger.
* Remortgage - Noen kredittforetak kan være villig til å remortgage hvis huset ditt er verdt mer enn den utestående gjeld.
* Selg din eiendom - Du kan gjøre dette gjennom en eiendomsmegler, som trolig ville få deg den beste prisen for huset ditt, selv om det er negative - det kan ta mange måneder å finne en kjøper og gjennomføre et salg, og du kan selv trenger å bruke penger på huset for å tiltrekke seg kjøpere, også huske på mange kjøpere trekker ut på grunn av ødelagte kjeder.
* Selg din eiendom raskt - En rask cash kjøperen vil normalt tilby deg mellom 80% og 85% av markedsverdien av din bolig, men de vil gi deg et raskt salg, fullføre utveksling av kontrakter i en svært kort tidsramme.
Hvis du står overfor en repossession orden, kan dette være svaret. I tillegg kan du selge og leie tilbake eiendommen, unngå maset og stresset med å finne et annet sted å bo.
Tips
- Du kan muligens selge og leie tilbake - dette er en flott måte ingen noensinne finne ut at du solgte huset ditt.