Wkono

Hvordan starte et hjem staging virksomheten

Elsker dekorere? Du kan elske å være et hjem stager! Sette opp et hjem staging virksomheten er enklere enn du tror.

Trinn

Hvordan starte et hjem staging virksomheten. Bygge videre på det du allerede vet om design.
Hvordan starte et hjem staging virksomheten. Bygge videre på det du allerede vet om design.
  1. 1
    Bygge videre på det du allerede vet om design.
  2. 2
    Snakk med andre stagers å finne ut tips og triks for å starte en vellykket bedrift.
    • Snakk med stagers i forskjellige byer. Husk at du er i ferd med å bli den konkurransen.
    • Lære av sine feil
    • Ta deg boligmarkedet i betraktning
  3. 3
    Holder oversikt over trender i byens eiendomsmarkedet. Også se på nabobyene.
  4. 4
    Diskuter ideen din med noen kjent med eiendomsmegling og ditt område. Hver by er forskjellig og kan avvike fra det du ser på TV-programmer.
    • Bestem trender i markedet som vil hjelpe deg å hjelpe agenter selge boliger.
    • Finn ut hva slags boliger som trenger denne tjenesten
    • Fastslå hva området du kan forvente å kunne få virksomheten og gjøre en fortjeneste
  5. 5
    Lag en forretningsplan for å hjelpe deg å holde fokus.
    • Fastslå hva midlene vil være nødvendig, og skissere hvordan du vil bruke dem
    • Selv om du ikke trenger et lån for å starte opp en god forretningsplan er en utmerket måte å holde seg på oppgaven. Det er også bra å ha for hånden og følge bør din bedrift ta av og du begynner vurderer lån til å vokse.
    • Bestemme hvor mye du må sette av til markedet til eiendomsmeglere, hjem selgere, hjem svømmeføtter og små utbyggere.
    • Skissere hvor du vil bruke pengene til å unngå å komme i over hodet ditt.
  6. 6
    Gå til småbedrifter administrasjon og forstå hva tillater, lisenser, og skatter du trenger å vite om. (Dette trinnet synes mer overveldende enn det er.)
  7. 7
    Kom opp med et firmanavn eller bruke ditt eget navn.
  8. 8
    Lag et visittkort. Dette er en av de viktigste verktøy for å komme i gang. Snakk med en lokal skriver, og har et kort opprettes og skrives ut. Du kan også vurdere annen markedsføring swag som penner, notatblokk, kjøleskap magneter, osv.
  9. 9
    Aggressivt markedsføre bedriften.
  10. 10
    Markedsføre bedriften på en nettside. Vise bilder av iscenesatte rom. Lag før og etter bilder.
  11. 11
    Hånd visittkort og markedsføring elementer ut til folk som kan henvise virksomheten din vei. Også bedrifter som ville være bra å jobbe med for å hjelpe deg å tjene mer penger.
      • Realtors
      • Bolig maleri selskaper (folk ofte bruker malere når du får klar til å selge)
      • Bolig entreprenører eller reparere selskaper (folk ofte bruker reparatører når du får klar til å selge)
      • Kontor ledere i borettslag og rekkehus kontorer. (Mange større komplekser har sikkerhet, kontorer, ansatte, etc. De vil vite om folk om å selge, og det er i deres beste interesse å selge til en god pris.)
      • Store selskaper og militære flytting kontorer
      • Flyttebyråer
    • Følge opp regelmessig, minne dem du er fortsatt i virksomhet, ta dem til lunsj hvis de kan gi betydelige potensielle kunder, og når noen gjør sende deg en henvisning du bør sende en takk kort og en gave som passer for mengden av virksomheten (middag gavekort, penger, blomster, spa sertifikat, etc.)
  12. 12
    Samle props for iscenesettelse hjem. Du kan være i stand til å kjøpe store møbler og tilbehør fra bevegelige salg, sparsommelighet butikker, etc. Pass på at de er fri for lukt eller flekker. Du ønsker ikke å omgå formålet med iscenesettelse ved å legge skitne eller stinkende elementer.
    • Du må kanskje lagre noen stykker
    • Utvikle et forhold med møbler utleie bedrifter (ikke bare de som leie for publikum, men også de som forsyner bedriftens leiligheter som de kan gi deg en god avtale, gjøre litt penger og spare deg noen.)
    • Vurder å leie et lager eller å ha en bygning lagt til din bolig.
    • Etter hvert som bedriften vokser kan du være i stand til å leie en del av et lager til en rabattert pris.
  13. 13
    Ansette en annen "hånd" for å hjelpe. Tenk om noen mennesker du kan ta med på en jobb med deg.
    • Tenk på venner med gode dekorere ferdigheter. Dette kan være et stort prosjekt for pensjonerte venner, soccer moms, etc.
    • Vurdere å arbeide med en lokal entreprenør eller maler og bringe dem sammen. Det er ofte mer enn bare å flytte eller sette opp møbler. Du må kanskje foreslå maling og andre kosmetisk arbeid.
  14. 14
    Lære at når du får en klient, sette opp en konsultasjon.
  15. 15
    Lag en trinnvis plan som angir hva du vil gjøre.
  16. 16
    Lytt og etablere klare og åpne kommunikasjonslinjer.
  17. 17
    Lytte mer enn å snakke. Husk det er deres hjem. Jo mer du lytter jo mer vil du være i stand til å hjelpe.
  18. 18
    Still dine priser for å dekke virksomhetens kostnader og utgifter.
  19. 19
    Under-løftet og over-levere.
  20. 20
    Være på stedet for å føre tilsyn med alt. Dine kunder ønsker ikke å føle gått av til ansatte.
  21. 21
    Spør kundene for vurderinger av arbeidet ditt. Ikke bare vil tilbakemeldinger bidra til å forebygge potensielle problemer, men du kan også bruke positive tilbakemeldinger som referanser.

Tips

  • Gi klasser på dekorere og hjem staging skrive artikler for en lokal avis, lage farge brosjyrer eller en portefølje av tidligere arbeid, iscenesette en venn hjem og skrive dem har en anbefaling for deg, gi presentasjoner til eiendomsmegler kontorer, går for å åpne hus.
  • Hvis du vil angi dine priser, skriv ned alle prosjekterte kostnader og dele dette beløpet med de timene du har tenkt å arbeide for å få timepris. Husk, hjem staging ment å lagre huseiere penger selv gjøre dem penger! Så din staging reparasjonene er ikke store kosmetiske makeovers. Likevel, hvis du gjør en jobb du elsker og føler lidenskapelig om, vil du lykkes.
  • Vurdere å tilby en gjør det selv service til huseiere. Du omvisning sine hjem og gir en liste over foreslåtte endringer for dem å gjøre seg. Du kan lade av timen eller har en flat rate kostnad for dette.
  • I stedet for å investere en masse penger på kunstverk, kjøpe rammer når du kan finne fine de på salg. Kjøp mye og fylle dem med svart-hvitt bilder.
  • Når du har et visittkort, kan du begynne å jobbe. La kortet ved et område eller "vignett" du iscenesatt under et åpent hus, hånd kortet til huseiere som selger sine hjem med tips om hvordan de kan selge sine hjem raskere, og viktigst-Realtors.
  • Du kan vente med å kjøpe props til du får flere kunder, men du må kanskje ting som bilder, lamper, bøker og blader, tekstiler, slutten tabeller, stoler, planter, kuverter, og området tepper. Har du plass i kjelleren eller garasjen for å lagre disse rekvisitter? Hvis ikke, kan det være lurt å komme i kontakt med et møbel utleiefirma.
  • Det kan virkelig være til stor hjelp å ha en annen person til å flytte møbler med deg, hale elementer i og ut av van din, løpe ut for noen flere rekvisitter. Det kan være lurt å selv vurdere trene en potensiell lærling.
  • Ditt nettsted må være en nettside som rangerer høyt med søkemotorer eller folk ikke vil være i stand til å finne deg, vil området bare tjene som brosjyren.
  • Etablere kontakter som en rengjøring, et hus maleren, og en altmuligmann. Ofte hjemmet vil kreve disse tingene som vil være utenfor rammen av hva du tilbyr. Fortell hus, for eksempel at du har en maler med svært fornuftige priser hvis de ønsker å vurdere å endre de brune veggene i kjøkkenet til en farge som vil gjøre rommet føles "mer romslig og luftig". Selvfølgelig må du undersøke for å finne mennesker som gjør godt arbeid, men det vil være nyttig info fordi huseiere kan eller ikke kan være lurt å gjøre alt arbeidet selv.
  • Se dekorere show, lese blader, og gå til hjem dekorere butikker. Still spørsmål som: «Hva er den stilen som er valgt her, tradisjonelle, moderne, moderne?" Hvilke farger blir brukt? "Er ting blir gruppert etter farge, tekstur, skala?" Hvem er showet, magasin og butikken prøver å selge til? "Hvordan er møbler arrangert." Kom opp med andre mulige ordninger. Avgjøre om møbler arrangement du ser på er best for rommet eller plass.
  • Bruk lokale bedrifter når det er mulig. Bruk lokale skrivere og lokalt eid møbler utleie, lagring, etc. Lokalbefolkningen ser etter andre lokalbefolkningen og lokale bedriftseiere er ofte svært godt koblet. De kan også gi henvisninger for den nye virksomheten.

Advarsler

  • Husk at endringen være truende, så ikke gå inn og umiddelbart gjøre endringer. Lytt til historien deres og forsiktig stille spørsmål: "Hva er ditt mål (foruten de åpenbare). Hva tror du kan bli bedre i dette rommet? Hva slags endringer vil du se her? Veilede dem i å komme opp sine egne svar-de er de som vil føle mest behagelig for dem. Bare da vil tilliten bli etablert. Når huseiere stoler på deg, mest sannsynlig, vil de tillate deg å gjøre alle endringene du føler må gjøres.
  • Være ærlig om hva du kan og ikke kan håndtere, og sette opp en klar handlingsplan som beskriver parameterne for jobben. Blir klart om jobben vil hjelpe deg i å avgjøre hva jobben koster. Bare navngi pris etter å skape en jobb handlingsplan og etter en konsultasjon. Hvis et ekstra rom ender opp med å bli iscenesatt som ikke var opprinnelig lagt ut i handlingsplanen, vil du vite å ta betalt for det ekstra rommet.