Wkono

Hvordan skrive et brev av interesse for et hus

Et brev av interesse for et hus, også ofte kalt en "intensjonsavtale", er sendt av en potensiell kjøper i de tidlige stadier av en eiendomsmegler avtale for å legge ut kjøpers tilbud og betingelser og å etablere en arbeidsgruppe grunnlag for videre forhandlinger med selgeren. Disse brevene er mest brukt for et hus kjøp, men kan også brukes for leasing eller utleie. Trinnene nedenfor vil lære deg hvordan du skriver et brev av interesse for et hus, hvilken informasjon som skal inkluderes og ikke omfatter, og hvordan man skal sikre at Deres brev av interesse er ikke juridisk bindende.

Trinn

Hvordan skrive et brev av interesse for et hus. Adressere brevet til selger, med sitt fulle eller firmaets navn, hovedadresse, og kontaktinformasjon.
Hvordan skrive et brev av interesse for et hus. Adressere brevet til selger, med sitt fulle eller firmaets navn, hovedadresse, og kontaktinformasjon.
  1. 1
    Adressere brevet til selger, med sitt fulle eller firmaets navn, hovedadresse, og kontaktinformasjon. Hittil brevet.
  2. 2
    Indikerer i første punktum at du (bruk ditt fulle navn) er erklære din interesse for å kjøpe, lease eller leie eiendommen. Inkluder eiendommen adresse og noen detaljer om hva som vil bli inkludert i detalj, inkludert møbler, land eller andre elementer.
  3. 3
    Lage et tilbud i annet punktum.
    • Bruk en setning som "[Kjøper] er forberedt på å betale..." eller "Kjøpers tilbudet er..." Hvis du foreslår å leie eller lease, angi om du foreslår en ukentlig, månedlig, årlig, eller multi-års leie, og i hvilke avdrag leien vil bli gjort (for eksempel hver måned, hvert år, etc.).
  4. 4
    Foreslå et depositum eller forskuddsbetaling på eiendommen.
    • Dette vil fungere som en demonstrasjon av god tro bør selgeren godta tilbudet. En typisk innskudd er 10 prosent av den totale prisen, eller to måneders leie.
  5. 5
    Angi hvordan og når du har tenkt å betale hus kjøp, leasing eller leie pris.
    • Snarere enn å sette en bestemt dato, bruker ord som "to uker fra tidspunktet for avtalen." Inkluder detaljer om eventuelle meglere eller agenter, banker eller långivere du skal jobbe med, og om du vil betale i en stor sum eller flere avdrag.
  6. 6
    Foreslå en kort periode hvor du vil være i stand til å inspisere eiendommen.
    • Vær konkret om innholdet av inspeksjon din, en uavhengig gjennomgang, for eksempel, eller undersøkelse av skatt eller andre poster.
  7. 7
    Foreslå en dato for å registrere et kjøp, leasing eller leiekontrakt.
  8. 8
    Avslutter med et avsnitt som indikerer at brevet av interesse er ikke juridisk bindende.
    • Sier eksplisitt at "dette brevet ikke binde kjøper eller selger til ethvert tilbud, økonomisk eller på annen måte."
  9. 9
    Signere og datere brevet.

Tips

  • Når du lager et tilbud i brev av interesse, er det en god strategi for å tilby en lavere pris enn du er forberedt på å betale, slik at du kan forhandle mer effektivt. Prøv å gjøre tilbudet høres mer attraktivt ved å tilby bedre vilkår til kjøper, som en større forskuddsbetaling eller et raskt salg.

Advarsler

  • Aldri skrive en intensjonsavtale før du har inspisert en eiendom fullt. Selv om du bør inkludere en tidsramme der å undersøke eiendommen innen brevet ditt, er det best å ha en grundig kjennskap til eiendommen og dens feil før et tilbud.

Ting du trenger

  • Detaljer om den potensielle eiendom