Å leie en leilighet er noen ganger så lang og slitsom som å kjøpe et nytt hjem. Riktig planlegging og grundig forskning er nødvendig for å leie en leilighet som passer dine behov og budsjett. Hvis tid og økonomi tillater det, ta kontakt med en eiendomsmegler. Hvis du ikke har råd til å ansette en agent, må du gjøre fotarbeid selv.
Trinn
Forbered deg på å søke
- 1Bestem hva du trenger fra din leilighet. Vurdere antall soverom og bad du trenger før du starter søket. Arealet, fasiliteter og plassering er også viktige hensyn.
- 2Samle dokumenter som støtter din evne til å betale for leiligheten. Lønnsslipp stubber og en verifikasjon av sysselsetting og inntjening fra arbeidsgiveren din burde holde. Noen grunneiere vil også ha en komplett sysselsetting historie. Forbered en god tid og ta den med deg for å hjelpe vise potensielle eieren at du er ansvarlig.
- 3Forbered en leie historie. Oppgi navnene og adressene til dine tidligere 04:57 grunneiere. Hvis dette er første gang du forsøker å leie en leilighet, gi 3:57 referanser som kan gå god for din pålitelighet og karakter. Inkludere minst én profesjonell referanse.
- 4Sjekk din kreditt rapporten. Dette kan gjøres uten kostnad gjennom annualcreditreport.com for hver av de tre rapportering etater. Mange grunneiere sjekke kreditt før du lar deg leie en leilighet. Noen vil kanskje ta en beslutning utelukkende basert på kreditt historie. Hvis du har mindre enn fantastisk kreditt, bringe bevis for på gang betalinger fra minst ett selskap du gjør forretninger med. Nettselskapene er et godt alternativ. I tilfelle du ikke har noen positive kreditt referanser, spør grunneier om du kan betale et høyere innskudd i stedet for en god kreditt score.
Speide leiligheter
- 1Hold et øye med klassifisert delen av den lokale avisen. Kjør rundt den ønskede nabolaget på jakt etter "Til leie"-skilt. Se etter utleie brosjyrer eller magasiner i området. Spre ordet blant dine venner at du er på utkikk etter en leilighet.
- 2Tour leiligheten med grunneier eller agent. Hold et øye for skader eller defekter. Hvis det er noen skader, sørg for å ha dem med i leiekontrakten. Du definitivt ikke ønsker å betale for dem senere.
- 3Ta en penn og papir til hver leilighet du besøker for å lage en liste over fordeler og ulemper. Du kan også spørre grunneier om du kan ta bilder slik at du kan bruke dem til å sammenligne leilighetene når du kommer hjem.
- 4Kontakt eieren så snart du bestemmer deg for hva leiligheten du ønsker å leie. Sommel kan koste deg leiligheten du virkelig ønsker.
Signerer leieavtalen
- 1Les hele leieavtalen før du signerer den. Pass på at alle vilkår og betingelser er nøyaktig hva du ble fortalt når du først spørre om leiligheten. Hvis du er usikker på noe, be om avklaring eller ta leieavtalen til en advokat eller betrodd venn til vurdering.
- 2Gå gjennom leiligheten umiddelbart etter at du signerer leieavtalen å kontrollere på nytt for skader og defekter. Hvis du oppdager noe, ta kontakt med grunneier umiddelbart.
- 3Ordne for flyttingen. I noen områder kan du ha for å samordne bruken av parkeringsplasser eller service heiser for å få dine eiendeler inn i leiligheten.