Enten du trenger å finne eierne av et falleferdig stykke eiendom som trenger å rydde opp, eller ønsker å lage et tilbud på din drømme eiendom som ennå ikke er for salg, finne navnene på en eiendom eier kan være så enkelt som å banke på en dør eller så tidkrevende som ber om kopier av offentlige skatte-poster i fylket sakkyndige kontoret, alt som trengs for å gjøre dette er en adresse. Hvis alle forsøk på å opptre som din egen private etterforsker mislykkes, kan du alltid betale en profesjonell for å gjennomføre et omfattende eiendom poster søk for å finne de boligeierne.
Trinn
- 1Spør nærmeste nabo hvis de vet eieren. Naboene er ofte villige til å avsløre viktig informasjon om andre eiere som er vanskelig å få andre steder.
- Møte naboene først er en god måte å finne grunneiere og finne ut om de er imøtekommende. Førsteinntrykket av lokale innbyggere er også en ideell metode for å lære om de er mennesker du ønsker som naboer.
- 2Banke på døren hvis det er en bolig på eiendommen og spør beboeren som eier eiendommen.
- Bruke skjønn dersom eiendommen vises nedslitt, rotete eller har løse hunder roaming i gården.
- 3Skaff eiendommens adresse, som du må utføre flere eiendom poster søk eller sende mail til eierne.
- 4Send et postkort til eiendommens adresse. Dette er en diskret måte å introdusere deg selv og gjøre dine intensjoner kjent.
- Ta med ditt navn og telefonnummer, samt årsakene til at du tar kontakt med eieren.
- Sikre dine postkort innhold er overbevisende nok til å få eierne til å ringe deg.
- Følg opp med en eller to ekstra postkort utsendelser.
- 5Ring 411 katalog assistanse. Du kan ofte få telefonnummeret til eiendomsbesittere bare ved å gi en gateadresse til en telefonkatalog operatør.
- 6Søk gjennom fylket skatt poster der eiendommen ligger. Fylkets eiendomsskatt sakkyndige kontor er det ideelle stedet å finne eiendom eiers navn siden det er de lokale myndighetene gren ansvarlig for å sende skatt merknader til grunneiere.
- Besøk fylket sakkyndige kontor nettsted for å lære om den har en online database som lar deg søke etter grunneiere som bruker en gateadresse. Små fylker kan ikke ha online søkemuligheter og kan kreve deg til å besøke kontoret i åpningstiden.
- 7Betale en profesjonell hvis søkene er mangelfulle. Eiendomsmeglere og offentlige registre søke bedrifter alle har dype søkefunksjoner som gjør dem i stand til å finne eieren informasjon mye raskere enn nybegynner etterforsker.
Tips
- Hvis du velger å sende et postkort mailing fordi du ønsker å kjøpe en bolig som synes å være i foreclosure status, ikke si at du er klar over en foreclosure fare, da dette kan fornærme eieren som kan nekte å kontakte deg etter å ha mottatt kortet.