En leieavtale eller leieavtale er en kontrakt mellom en utleier og leietakere som tydelig angir regler og forventninger i løpet av leieperioden. Ved leie til en ny leietaker eller leietakere, mange utleiere finner det nødvendig å legge til et tillegg til leieavtalen å oppfylle visse behov. Et tillegg er en del som understreker og tydeliggjør bestemte aspekter av en leieavtale som er lagt til en leieavtale. For eksempel, hvis en ny leietaker er en røyker og utleier bare tillater røyking utenfor lokalene, vil tillegget bli brukt til å si at regelen, og leietaker vil være nødvendig å bli enige ved å signere tillegget delen. I utgangspunktet legger et tillegg nye regler som ikke allerede er i en utleiers leiekontrakt uten å endre hele kontrakten. Lære å skrive et tillegg til en leieavtale er en enkel oppgave som vil beskytte de juridiske rettighetene til både utleier og leietakere.
Trinn
Skrive din egen tilleggsavtale til en leieavtale
- 1Snakke med potensielle nye leietakere til å bestemme hvilke regler og retningslinjer du trenger for å legge til din leieavtalen. Bestem hvilke situasjoner de kan ha som krever en leieavtale addendum, for eksempel kjæledyr eierskap.
- 2Les leieavtalen før du skriver en leieavtale addendum å være sikker på at du vet nøyaktig hvilken informasjon som må legges.
- Pass på at du ikke duplisere informasjon eller utelate viktige prinsipper i leieavtalen, og være sikker på at du er grundig med detaljene i tillegget din.
- 3Skriv tillegget til leieavtalen med klart, konsist språk. Sørg for å ta opp alle detaljer som du vil legge til.
- For eksempel, hvis du tillater en leietaker å ha en hund, sørg for å dekke alle aspekter som du ønsker å inkludere for eksempel verftet rydde opp, flekkfjerning og forsvarlig behandling av dyret.
- 4Inneholde en henvisning til leieavtalen i tillegget. Ordlyd som "dette er et tillegg for leieavtale signert på..." er et eksempel.
- 5Sette en tittel på tillegget side, for eksempel "addendum til leieavtale."
- 6Korrekturlese leieavtalen tillegget for å være sikker på at du har lagt til alle nødvendige ordlyden, og at staving og grammatikk er riktig.
- 7Inkluderer tillegget med leieavtalen på tidspunktet for signering.
- 8La dine leietakere til å lese tillegget til leieavtalen. Spør om de har noen spørsmål eller trenger noen avklaringer før du registrerer det.
- 9Har leietakere signere og datere leieavtalen tillegget. Du må også signere og datere det.
- 10Gi en kopi av tillegget, sammen med leieavtalen, til leietakere. Behold en kopi som referanse i tillegg.
Tips
- Lease tilleggsavtaler kan skrives å dekke regler for mange typer situasjoner. Kjæledyr eierskap, romkamerat forventninger, kriminalitet-frie avtaler og plen og hage omsorg politikk er noen situasjoner hvor tilleggsavtaler kan være nødvendig.
- Når lære å skrive et tillegg til en leieavtale, bruk alltid klare, konkrete ordlyden.
- Søke juridisk råd hvis du har noen bekymringer om å legge et tillegg til en leieavtale.
- Hvis du har mer enn én addendum å legge til din lease, tittel dem numerisk. For eksempel "addendum 1, addendum to..."
Advarsler
- Har du ikke leietakere signere en leieavtale addendum før de har lest den grundig. Sørg for at de er tydelig på reglene i tillegget og ikke har noen spørsmål om det før du signerer den.
- Har du ikke leietakere signere et tillegg til en leieavtale før du er sikker på at du har tatt med alle regler og presiseringer som du vil legge til.
Ting du trenger
- Leietakere
- Lease
- Papir for addendum