Wkono

Hvordan finne en leilighet

Enten du er ny til en by eller flytte til en annen bydel, det tar mye tid og krefter på å finne den perfekte leiligheten. Hvis du vurderer disse praktiske tipsene, kan drømmen din leilighet være nærmere enn du tror.

Trinn

Hvordan finne en leilighet. Handle og sammenligne.
Hvordan finne en leilighet. Handle og sammenligne.
  1. 1
    Lag et realistisk budsjett. Bestem hva du har råd til i husleie, inkludert månedlige verktøy. Ikke se på noen leiligheter ute av din prisklasse.
    • Mange meglerkontorer kreve bevis på månedlig inntekt til å sikre seg en leilighet, i tillegg, kan høyere priset steder bare godta kandidater som gjør over en viss inntekt.
  2. 2
    Handle og sammenligne. Denne leiligheten vil være ditt hjem, kanskje i mange år, så sikre fred i sinnet ved å sammenligne priser, opsjoner og steder før de tar skrittet fullt ut.
  3. 3
    Spør om ledighet. Hvis en bygård har et stort antall ledige enheter, sjansene er bygningen ikke blir forvaltet godt.
  4. 4
    Avtale med et anerkjent selskap. Arbeider med en større leilighet forvaltningsselskap har sine fordeler så vel som ulemper. Man kan finne praktiske løsninger gjennom større selskaper, men man skal også være forsiktig med selskapenes krav vedrørende leietakernes behov, byråkrati, pålitelighet, etc.
  5. 5
    Lag en ønskeliste. Vil du ha en balkong? Et basseng på stedet? Ønsker du å bo i nærheten av sykkelstier? En kun for voksne bygård? Finne ut av det og lage din ønskeliste.
  6. 6
    Bruk internett. Internett er en av de beste ressursene for nullstilling inn på din drømme leilighet. Det kan gi deg en klar idé om hva som er tilgjengelig før du faktisk gå ut på jakt etter det.
  7. 7
    Bruke smarttelefonen. Med det siste store fremskrittet i mobile enheter og spesielt smarttelefoner (iPhone, Android eller BlackBerry), kan du bruke telefonens GPS for å vise leiligheter som er nærmest der du befinner deg mens du går rundt et nabolag som du liker. Last ned en leilighet søk applikasjoner tilgjengelig for smarttelefonen og bruke telefonen til å søke hvor som helst når som helst.
  8. 8
    Finn din ideelle nabolaget. Kjøre eller gå rundt forskjellige deler av byen der du kanskje har lyst å leve. Tenk pendle ganger, din livsstil behov og lokale bekvemmeligheter.
  9. 9
    Gjøre en grundig inspeksjon og ta notater. Hold oversikt over hver leilighet du besøker. Note hvilke funksjoner som er ekstra eller mangler. Ta målinger av rommene og døråpninger for å sikre møblene passer på bevegelige dag. Slå på lysbrytere, se inni skap, sjekk vanntrykk, besøke vaskerom, går begrunnelse og spør naboene hvordan det er å leve der.
  10. 10
    Spør mange spørsmål. Hvem styrer varmen? Er hvitevarer inkludert? Er røyking tillatt? Husdyr er tillatt? Når er leiligheten ledig? Vil de male før du flytter inn?
  11. 11
    Forstå din leiekontrakt. Lease bør avklare leien, vilkår og varighet av avtalen. Les den nøye og forhandle vilkårene før du signerer. Hvis du gir et innskudd, få en kvittering.

Tips

  • Vurder å kjøpe avisen klokken 6 hver morgen. Lavt priset enheter leie fort så jeg kjøpte avisen hver morgen klokken 6, ville jeg finne de nye annonser og ringe eierne tidlig på morgenen. Ved å være den første til å se på enheten, vil mange eiere leie ut til meg og jeg vil betale en lavere enn markedsleie.
  • Når du går til å besøke et sted du virkelig liker og vil mest sannsynlig velger, så husk å ta med sjekkheftet slik at du kan sette ned et depositum.

Advarsler

  • Noen eiendomsmeglere jobber på 100% provisjon. Hvis du kommer til å ha en agent vise deg noen steder, innser at de sannsynligvis forventer du å bestemme samme dag eller kort tid etter. Ikke kast bort tiden sin "bare for å se nabolaget".