Likvidere eiendeler kan være en verdifull exit-strategi, spesielt hvis du ikke finner noen til å kjøpe din bedrift. Men før du avslutter lease, selge en del av utstyret, eller koble dine verktøy, bør du ha en viss forståelse av avvikling prosessen og hva du skal gjøre underveis. Forstå disse trinnene vil hjelpe deg å gjenopprette så mye penger som mulig, og også hjelpe deg til å forfølge andre sammenhenger i fremtiden.
Trinn
- 1Snakk med din advokat eller revisor. Hver sak er forskjellig og vil trenge spesifikke råd fra en advokat og en revisor, samt samarbeidet mellom. Når du utvikler en plan, presentere det for dem. Sørg for at planen er tenkt ut, slik at de vil gå med på det.
- 2Granske dine eiendeler. Inventar, vurdere og utarbeide hvert element for salg. Begynn med å forberede en dagens beholdning av driftsmidler. Prøv å ta bilder, serienumre, og en kort uttalelse som beskriver tilstanden til hvert element. Dette vil spare tid og penger gjennom salg prosessen, spesielt hvis du må forklare salg til kreditorer eller skattemyndighetene. Deretter klargjør dine eiendeler for salg, men donere utslitt utstyr, møbler og inventar slik at anken av dine salgbare elementer ikke avtar. Ved å donere, vil du få en skatt pause. Til slutt, ikke overse dine immaterielle eiendeler. For eksempel er virksomhetens lisenser, tillatelser, patenter og varemerker i høy etterspørsel eller overføres? Er det et marked for din kundelisten?
- Du må kanskje vaske, male, eller reparasjon elementene du ønsker å selge. Sørg for virksomhetens lokaler er rene hvis salget er å bli holdt der.
- Kontakt din lokale avdeling av økologi dersom farlige avfallsstoffer ligger på virksomhetens lokaler. De vil gi deg en liste over selskaper som vil kjøpe disse elementene. Hvis de ikke kan selges, kast dem riktig.
- Hvis du har elementer som er utleid med en opsjon på å kjøpe, ikke returnere dem. Finn ut hvor mye du skylder, og hvis det er mulig, kan du være i stand til å betale elementet av for et par hundre dollar, og selge den for noen få tusen.
- Hvis du er leasing virksomhetens lokaler og har handel inventar festet, sørge for at deres verdi er høyere enn kostnadene ved å reparere skaden påført ved å fjerne dem. Spør om utleiers intensjoner for lokalene. Kanskje du kan selge varer til din utleier eller ny leietaker.
- 3Sikre dine varer ved å samle nøkler, endre låser, eller ansette en sikkerhetsvakt. Du kan ikke gjenopprette investeringen hvis elementene har blitt stjålet.
- 4Etablere avvikling verdien av dine eiendeler. Avvikling verdien er hvor mye du gjør i et tvangssalg situasjon, og er vanligvis minst 20% mindre enn retail verdi. Arbeid med en kvalifisert takstmann til å etablere avvikling verdien av dine eiendeler. Når du får en skriftlig kopi, studere den før underholdende noen tilbud.
- 5Sørg for at et salg er verdt. Så snart din likvidasjonsverdien vurdering er i hånd, anslå din netto verdi provenyet, huske å utelukke kostnadene ved salget. Slike fradrag inkludere provisjoner, reklame utgifter, kredittkort rabatter, flytting og lagring kostnader, lønnskostnader, husleie og verktøy. Også trekke beløp som er sikret med på dine eiendeler som husleie, kriminelle personlige eiendomsskatt, og lån skyldte til sikrede kreditorer. Hvis en avvikling salg ikke vises lønnsomt, ta kontakt med din advokat om alternative exit-strategier.
- 6Velg den beste type salg for varer hvis en avvikling salg ser verdt.
- Fremforhandlet salg oppstår vanligvis i nødsituasjoner og er ganske uvanlig. Kjøpere tiltrukket av disse salgene er dine konkurrenter, kunder, leverandører og utleier.
- Sendingen salg er hensiktsmessig når tiden er ikke et problem, dine eiendeler er lett bevegelige, og det er en lokal forhandler som spesialiserer seg på hvilke typer elementer du har tenkt å selge. Hvis du velger denne ruten, må du gi avkall på dine eiendeler til forhandleren, som vil selge dem, og betaler du et beløp avtalt tidligere.
- Internett-salget er raskt blitt mer populært og viktig. Før du selger på nettet, være kjent med de regler og juridiske plikter som selger ved å lese Federal Trade Commission sin Internet Auction Guide. Tradisjonelle auksjoner selskaper også plass online budgivning.
- Forseglet bud salg er valgt når konfidensialitet er ønsket. Bud er presentert i forseglede konvolutter som er åpnet på samme forhåndsbestemt sted og tid.
- Detaljomsetningen (også kalt Going-Out-of-Business Sales) er passende for mindre forbruker elementer som hvitevarer, gaver, gadgets, sko og klær.
- Offentlige auksjoner er aktuelle for de fleste driftsmidler. Selv om dine eiendeler er vanligvis solgt post for post til høystbydende, kan du også bruke den samlede budet prosessen, noe som kan øke salgsprisene betydelig. For eksempel si at du selger en denne. Hver vaskemaskin og tørketrommel kan auksjoneres separat (budet priser utgjorde), og etterpå budgivning er gjenåpnet på alle elementene for et høyere beløp enn den samlede verdi av de enkelte kjøpskurs.
- 7Velg den beste tiden for salg din. Begynn med sesongen og deretter begrense det ned til dag og tid. Sesongen bør passe med naturen av dine varer. Snow-blåst utstyr, for eksempel, vil ha en bedre sjanse til å selge i desember enn i juli. Ukedag og tid på døgnet bør også være praktisk for kundene. For eksempel, mange mennesker jobber hverdager, og er gratis i helgene, mens mange frisører og restauranter er stengt mandager.
- 8Planlegg å holde salget på det mest passende sted å maksimere netto proveny. Gjør din beslutning klokt, basere det på hva du ønsker å selge. Kjøretøy kan flyttes og selges hvor som helst, men restaurant utstyr kan slippe opp til 50% i verdi hvis flyttet.
- En generell regel tommelen er å holde et salg på virksomhetens lokaler fordi de fleste elementene ser best i miljøet der de brukes. Også noen stykker av utstyr krever spesielle spenningen krav at bedriften forutsetningen er kablet å imøtekomme. Husk at de fleste kjøpere vil ønske å teste utstyret før du kjøper.
- 9Ansette en ekspert for å gjennomføre din salg. Retten ekspert kan sikre at du får størst mulig inntekter. Etter å ha analysert dine eiendeler, bestemme hvem (f.eks auksjonarius, forhandler, megler) har kompetanse i hver kategori av dine eiendeler. Hvis du er usikker, snakk med banken, advokat og forretningsforbindelser.
- Når de bestemmer hvem som skal leie, bør du vurdere følgende: omdømme, forsikring og bonding, salg fasiliteter, erfaring, lisenser, salg forslaget, estimat av salgsprovenyet, foreslåtte plasseringen av salg, provisjon, salær, flytting og lagring, arbeidskraft, garantert minimum og reklame.
- Også spørre deg selv: "Betyr det inkluderer en DM-kampanje?" "Betyr det inkludere reklame i avisen, fagblader, TV og radio?"
- 10Bruk et ikke-ressurs bill of sale. Selv om de fagfolkene du ansatt skal håndtere papirarbeid involvert for å overføre eiendeler, bør du likevel dobbeltsjekke for å sikre at hver regning på salg sier at elementet ble solgt "som den er der er." Dette vil redusere risikoen for trukket ut tvister om stilltiende garantier om salgbarhet eller egnethet.