Fordelene med boliglån refinansiering for flere låntakere er at det senker betalinger på en månedlig basis, og gir penger tilgjengelig for utgifter eller investeringer. Men det er ikke tilrådelig å hoppe på refinansiering bandwagon.
Trinn
- 1Vet hva som vil påvirke hastigheten som du vil motta. Her er de elementene som vil avgjøre den prisen du vil motta:
- Lånets størrelse
- Kreditt score
- Betalte poeng
- Når er nedleggelsen av lånet?
- Låst eller flytende rente
- Gjeld til inntekt ratio
- 2Forstå at annonserte priser ikke er pålitelig. Eksperter sier at når boliglån refinansiering selskaper publisere sine priser, er det mest sannsynlig at bare ca 10% av søkerne får å benytte dem. De viste lave renter er brukt for å lokke folk. Det er ikke lurt å falle for dem.
- 3Vet hva slags lån du ønsker. Avsløre detaljer til lånet offiser vil forenkle prosessen mot å bli gitt til best mulig pris. Angi hvor lenge du vil være i stand til å betale ned lånet, og hvor mye du ville virkelig trenger. Er du til å betale poeng for å senke renten? Tenke godt før de bestemmer seg for å nikke på ethvert tilbud. Hvis du informerer dine lån offiser umiddelbart om informasjon som vil avsløre om du oppfyller alle krav eller ikke, jo raskere vil du vite om du vil bli fritatt fra å betale de andre tilleggskostnader.
- 4Shoppe rundt. Dette er en av de beste måtene å gå med noen form for transaksjon. Vet troverdigheten til dine valg långivere.
- 5Tillate god tid for deg å få taket på alle boliglån vilkår hvis du er en nybegynner på denne industrien. Gjør leksene dine vil spare deg ikke bare penger, men også fra fremtidige hodepiner.
Tips
- Vurdere å bruke et boliglån megler, de vanligvis har hundrevis av långivere til å handle fra, slik at de kan få deg bedre priser enn du kan få på egen hånd. Du må betale en kurtasje (vanligvis en prosent av lånet), men de gjør jobben for deg.
- Redusere boliglån sikt - Større månedlige utbetalinger vil gjøre deg i stand til å betale lånet ditt raskere. Siden kortere sikt har lavere rente, sikkert, vil du være i stand til å spare mer med denne typen refinansiering.
- Det kan være lurt å unngå "gratis" refinansiering. Dette er fordi når man sier ingen kostnader, betyr det ikke oversette for å frigjøre. Hva som skjer er at du belastes en høyere rente for livet av lånet. I hovedsak er långiver betaler du poeng som utlignet den avsluttende kostnader. Hvis du bare har tenkt å beholde lånet en kort stund, kan dette virke til din fordel, siden den økte mengden av interesse du betaler i løpet av tiden du holde lånet kan være lavere enn den avsluttende kostnader du ellers ville ha betalt. Vanligvis er det ingen avsluttende kostnader alternativet fordelaktig frem til om det tredje året, men dette kan variere fra stat og din situasjon.
- Slippe av priser - Vanligvis, når prisene faller med 1% til 2% boliglån refinansiering kan være ett godt alternativ.
- Behovet for ekstra penger - Ett alternativ er å ty til hjemme egenkapital linje av kreditt når du blir møtt med behov for ekstra kontanter. Med en brukskonto, kreditt-konto, eller direkte betaling, gjør at du kan låne mot ditt hjem egenkapital.
- Konsolidering av gjeld - Gjennom boliglån refinansiering, konsolidere din gjeld i én betaling er levedyktig hvis du har egenkapital i ditt hjem. Men du må likevel vurdere satsene 'dropping før du bruker refinansiering i å konsolidere din gjeld.
- Bor i ditt hjem for en lengre periode - Den lavere rente for refinansiering kan nytes best hvis du skal bo i ditt hjem minst fem år.